BIM技术应用主要体现在：
1）三维可视化，提前发现各阶段的图纸及各专业碰撞问题，通过模拟建造与方案优化，减少返工、误工，实现工程精细化管理的目的；
2）在设计、施工阶段，工程量的快速准确计算，为工程招投标提供合理的参考依据，并减少结算时因工程量问题发生的纠纷；
3）施工阶段，通过模型与实际施工情况的对比，迅速了解项目进度及成本的偏差情况，实现对工程的精确管控；
4）施工阶段后续发生变更，可以先在BIM模型上模拟，评估是否可行，为施工变更提供科学的依据；
5）竣工BIM模型可直接用于建筑信息管理，图纸等资料管理，变更管理及运维管理；
